네이버 부동산 매물등록하기

네이버 부동산을 잘 모르시는 분들은 기계적으로만 시스템을 이용하시는 분들이 많습니다. 조금만 더 알게되면 제대로 활용할 수 있는 네이버 부동산 매물등록 방법에 대해 알려드리겠습니다.

 

네이버 부동산 매물등록

 

네이버 부동산 매물등록을 위해서는 아래의 절차대로 진행하게 됩니다.

• 매물 정보입력
• 검증방식 선택
• 소유주 정보 입력
• 매물 전송

아래에서는 각 절차당 세부적인 내용을 정리하였습니다.

 

1. 매물 정보 입력

 

가장 먼저 네이버 부동산에 들어가셔야 겠죠. 아래 링크에서 들어가실 수 있습니다.

 

네이버 부동산 바로가기

네이버 :: 부동산 관리센터

 

매물 등록에 가장 기본적인 절차인 매물 정보 입력입니다. 네이버 부동산 매물등록은 다른 부동산 정보사이트와 크게 다를바 없는 정보 입력 방식을 거칩니다.

하지만 주의해야 할 점은 검수단계에서 등기부등본을 통한 검수가 진행됩니다. 그래서 네이버측에서 등기부등본을 열람할 수 있게 상세주소를 잘 작성하셔야 검수를 받을 수 있습니다.

사실 직접 해보시면 크게 어렵다는 생각이 들진 않으실겁니다. 

 

2. 검증방식 선택

 

네이버 부동산 매물등록을 통해 일단 매물을 등록하셨다면 다음으로는 검증방식을 선택해야 합니다.

검증 방식을 어떻게 하느냐에 따라 매물의 진성 점수를 차등으로 받게됩니다. 이게 조금 중요한 부분인데요, 왜그러냐면 점수가 낮으면 매물이 노출되는 순위가 내려가서 검색하시는 분들이 많이 보지 못하기 때문입니다.

많이들 이용하시는 검증 방식은 아래와 같습니다.

• 현장 확인 검증
• 모바일 검증
• 홍보확인서 검증

현장 확인 검증은 가장 비싸지면 효율이 좋은 방식이구요, 모바일 검증 방식은 소유주에게 광고 내용이 공유가 됩니다.

 

모바일 검증 홍보방식 안내

네이버 :: 부동산 관리센터

 

그 중 가장 간편한 방식은 홍보확인서 검증인데요, 처음 시작하시는 분이라면 홍보확인서 검증부터 시작하는 것을 추천합니다.

그 이유는 매물 등록이 가장 편한 방식이기 때문입니다. 만약에 경쟁이 심한 지역이라면 비싸지만 효율이 좋은 현장 확인 검증 방식으로 진행해야 소비자들에게 노출을 많이 시킬 수 있어 유리하다는 점을 확인하시기 바랍니다.

 

3. 소유주 정보 입력

 

소유주 확인을 왜 해야 하는지 모르시겠다는 분들을 종종 볼 수 있습니다. 단순히 매물 등록에 대한건데 말이죠. 

네이버 부동산 매물등록에는 필수적으로 등기부등본을 통한 소유주 확인 단계가 필요합니다. 그래서 소유주의 이름은 꼭 등기상의 소유주로 작성하셔야 합니다.

하지만 여러 부동산을 일일이 등기부등본을 열람해서 소유주를 확인하기가 쉽지 않죠. 대부분은 건축물대장을 통해서 소유주를 확인하시면 90%이상은 정상 처리가 되니 너무 걱정하지 않으셔도 됩니다.

모바일 검증 방식을 선택하셨다면 소유주와 광고 내용을 공유하기 때문에 소유주 전화번호도 필요한 점 참고하세요.

 

4. 매물 전송

 

소유주 정보까지 입력을 마치셨다면 매물 정보를 전송해야 합니다. 매물 정보는 네이버 부동산측으로 전송하는 것이 아니라 검증 센터로 전송합니다.

이제 이 매물이 정상적인 매물인지 검증하는 절차가 진행됩니다. 그런데 매물을 검증하는 도중에 내용이 변경되면 안되니까 매물 전송 후에는 전산을 통한 수정이 불가능합니다.

만약에 전산의 내용이 틀린 점이 발견되었다면 일단 결과를 기다리시고 추후 수정을 하셔야 하니 처음 등록할 때 신중하게 등록하셔야 합니다.

문제가 생겨서 1차 실패가 난 경우가 있기도 합니다. 매물 정보를 입력할 때 상세주소를 제대로 작성하지 않아 등기부등본을 열람할 수 없거나 면적이 실제와 다르거나 소유주명을 잘못 입력했거나 등 여러 사유로 실패했다면 재검증의 기회를 통해 수정 후 다시 검증을 받을 수 있습니다.

하지만 되도록이면 실패 없이 등록이 되어야 하겠죠. 원활하게 검증을 마쳤다면 네이버 부동산 매물리스트에 등록이 되어 있는 것을 보실 수 있습니다.

 

 

네이버 부동산 매물 등록을 성공하거나 실패했다면 대표 연락처로 문자가 옵니다. 따로 들어가보지 않아도 확인 가능하니 전송될 문자만 기다리시면 됩니다.

네이버 부동산 매물등록을 마쳤으면 노출이 1달동안 이뤄집니다. 1달이 지나면 매물 등록이 자동으로 종료되기 때문에 검증을 새로 해야 합니다.

 

네이버 부동산 바로가기

네이버 :: 부동산 관리센터

 

여기까지 네이버 부동산 매물등록에 대해 알아봤습니다. 등록하는 내용은 어렵지 않으니 지금 바로 등록해보세요.

 

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